उत्पाद विवरण
बैंक का नाम
आदित्य बिड़ला फाइनेंस लिमिटेड
अधिकतम ऋण अवधि
30 साल।
अधिकतम ऋण राशि
कोई ऊपरी सीमा नहीं.
ब्याज दर
स्व-नियोजित आवेदकों के लिए
9.10 प्रतिशत से 14.75 प्रतिशत प्रति वर्ष
वेतनभोगी आवेदकों के लिए
8.80 प्रतिशत से 14 प्रतिशत प्रति वर्ष
प्रकार
तैरता हुआ.
अग्रिम भुगतान
30 लाख से कम पर एलटीवी अनुपात अधिकतम 90% हो सकता है। 30 लाख से 75 लाख के बीच यह अनुपात अधिकतम 80% हो सकता है। 75 लाख से ऊपर यह अनुपात अधिकतम 75% हो सकता है।
फीस और शुल्क
प्रोसेसिंग फीस: लोन राशि का 1% तक।
पूर्व भुगतान शुल्क: फ्लोटिंग रेट होम लोन के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए कोई शुल्क नहीं।
देरी से भुगतान पर दंडात्मक शुल्क: अतिदेय राशि पर 2% प्रति माह।
कानूनी शुल्क: वास्तविक पर।
स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क: वास्तविक पर।
न्यूनतम CIBIL स्कोर
निर्दिष्ट नहीं है।
डाउन पेमेंट और शुल्क
गृह ऋण
विशेष लक्षण
फ्लोटिंग रेट होम लोन पर 0 पूर्वभुगतान जुर्माना।
पात्रता मापदंड
आदित्य बिड़ला हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (ABHFL) के गृह ऋण पात्रता मानदंड के बारे में आपके प्रश्न का उत्तर देने के लिए, मुझे इसे कई कारकों के आधार पर विभाजित करना होगा:
1. आवेदक का प्रकार:
वेतनभोगी: आयु: ऋण परिपक्वता पर न्यूनतम 21 वर्ष, अधिकतम 60 वर्ष।
आय: पीएफ कटौती के साथ नियमित वेतन या कम से कम 2 वर्षों का आईटी रिटर्न दाखिल किया गया हो।
रोजगार स्थिरता: प्रतिष्ठित संगठन में लगातार रोजगार को प्राथमिकता दी जाएगी।स्व-रोजगार: आयु: ऋण परिपक्वता पर न्यूनतम 21 वर्ष, अधिकतम 70 वर्ष।
आय: कम से कम 2 वर्षों के लिए आईटी रिटर्न या ऑडिट किए गए वित्तीय विवरणों के माध्यम से सिद्ध व्यावसायिक आय।
व्यावसायिक स्थिरता: मजबूत वित्तीय स्थिति वाले स्थापित व्यवसाय को प्राथमिकता दी जाएगी।
2. ऋण राशि और संपत्ति:
ऋण राशि: 75 लाख रुपये से कम मूल्य की संपत्ति के लिए 75% तक, 75 लाख रुपये से 3 करोड़ रुपये के बीच की संपत्ति के लिए 80%, तथा 3 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य की संपत्ति के लिए 75%।
संपत्ति का प्रकार: ABHFL आम तौर पर अपार्टमेंट, स्वतंत्र घर और निर्माण के लिए प्लॉट जैसी आवासीय इकाइयों को वित्तपोषित करता है। कुछ विशिष्ट परियोजनाओं या योजनाओं में अतिरिक्त मानदंड हो सकते हैं।
3. अन्य महत्वपूर्ण कारक:
ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई): सामर्थ्य प्रदर्शित करने के लिए आदर्शतः 40% से कम।
क्रेडिट स्कोर: यद्यपि 750+ का CIBIL स्कोर बेहतर माना जाता है, लेकिन जिम्मेदारीपूर्वक पिछले ऋण भुगतान और कोई चूक न होने पर थोड़े कम स्कोर पर भी स्वीकृति मिल सकती है।
स्थान: ABHFL कई भारतीय शहरों में काम करता है, लेकिन ऋण की उपलब्धता और मानदंड विशिष्ट स्थान के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
विशेष रियायत
कोई विशेष रियायत नहीं.
होम सेवर विकल्प
नहीं।
विशेषताएं, पात्रता और रियायत
पेशेवरों
इसका एलटीवी अनुपात 90% है, जिसका अर्थ है कि आप कम डाउन पेमेंट पर अधिक ऋण राशि प्राप्त कर सकते हैं।
इसकी अवधि 30 वर्ष तक की है, जिससे आपकी ईएमआई अधिक किफायती हो सकती है।
कोई पूर्वभुगतान जुर्माना नहीं।
डिजिटल प्लेटफॉर्म पर आसान आवेदन प्रक्रिया, अनुमोदन और पात्रता मानदंड।
दोष
इसकी प्रोसेसिंग फीस बहुत अधिक है।
ऋण के साथ कई सहायक शुल्क भी जुड़े होते हैं जैसे: लॉगिन शुल्क।
इसमें होम सेवर विकल्प नहीं है, जिसका अर्थ है कि आप अपने होम लोन खाते को अपनी बचत या चालू खाते से जोड़कर ब्याज पर बचत नहीं कर सकते।
ब्याज दर अधिकांश सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों की तुलना में अधिक है।
पक्ष विपक्ष
Application Procedure
Add paragraph text. Click “Edit Text” to update the font, size and more. To change and reuse text themes, go to Site Styles.
Add a Title
Add paragraph text. Click “Edit Text” to update the font, size and more. To change and reuse text themes, go to Site Styles.