उत्पाद विवरण
बैंक का नाम
आदित्य बिड़ला होम फाइनेंस लिमिटेड
अधिकतम ऋण अवधि
20 साल।
अधिकतम ऋण राशि
निर्दिष्ट नहीं है।
ब्याज दर
स्व-नियोजित आवेदकों के लिए
9.10 प्रतिशत से 14.75 प्रतिशत प्रति वर्ष
वेतनभोगी आवेदकों के लिए
8.80 प्रतिशत से 14 प्रतिशत प्रति वर्ष
प्रकार
चल
अग्रिम भुगतान
30 लाख से कम पर एलटीवी अनुपात अधिकतम 90% हो सकता है। 30 लाख से 75 लाख के बीच यह अनुपात अधिकतम 80% हो सकता है। 75 लाख से ऊपर यह अनुपात अधिकतम 75% हो सकता है।
फीस और शुल्क
प्रोसेसिंग फीस: लोन राशि का 1% तक।
पूर्व भुगतान शुल्क: फ्लोटिंग रेट होम लोन के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए कोई शुल्क नहीं।
देरी से भुगतान पर दंडात्मक शुल्क: अतिदेय राशि पर 2% प्रति माह।
कानूनी शुल्क: वास्तविक पर।
स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क: वास्तविक पर।
न्यूनतम CIBIL स्कोर
निर्दिष्ट नहीं है।
डाउन पेमेंट और शुल्क
गृह विस्तार ऋण
विशेष लक्षण
आदित्य बिड़ला हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (ABHFL) से होम एक्सटेंशन लोन के लिए पात्रता मानदंड आपके द्वारा चुनी गई विशिष्ट उप-योजना, आपकी व्यक्तिगत प्रोफ़ाइल और संपत्ति के स्थान के आधार पर थोड़ा भिन्न हो सकते हैं। हालाँकि, यहाँ मुख्य आवश्यकताओं का एक सामान्य अवलोकन दिया गया है:
न्यूनतम आयु: ऋण आवेदन के समय 21 वर्ष
अधिकतम आयु: वेतनभोगी आवेदकों के लिए 60 वर्ष, स्व-नियोजित आवेदकों के लिए ऋण परिपक्वता पर 70 वर्ष
आय:
वेतनभोगी व्यक्ति: नियमित वेतन, जिसमें पीएफ कटौती हो या कम से कम 2 वर्षों से आयकर रिटर्न दाखिल किया गया हो।
स्व-नियोजित व्यक्ति: कम से कम 2 वर्षों के लिए आईटी रिटर्न या ऑडिट किए गए वित्तीय विवरणों के माध्यम से प्रमाणित व्यावसायिक आय।
लोन राशि: यह उप-योजना, संपत्ति के मूल्य और आपकी आय पर निर्भर करती है। आम तौर पर, यह 5 लाख रुपये से लेकर 50 लाख रुपये तक हो सकती है।
अन्य प्रमुख तत्व:
राष्ट्रीयता: निवासी भारतीय।
रोजगार स्थिरता: किसी प्रतिष्ठित संगठन में लगातार रोजगार को प्राथमिकता दी जाएगी।
ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई): सामर्थ्य प्रदर्शित करने के लिए आदर्शतः 40% से कम।
क्रेडिट स्कोर: यद्यपि 750+ का CIBIL स्कोर बेहतर माना जाता है, लेकिन जिम्मेदारीपूर्वक पिछले ऋण भुगतान और कोई चूक न होने पर थोड़े कम स्कोर पर भी स्वीकृति मिल सकती है।
स्थान: ABHFL कई भारतीय शहरों में काम करता है, लेकिन ऋण की उपलब्धता और मानदंड विशिष्ट स्थान के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
पात्रता मापदंड
आदित्य बिड़ला हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (ABHFL) से होम एक्सटेंशन लोन के लिए पात्रता मानदंड आपके द्वारा चुनी गई विशिष्ट उप-योजना, आपकी व्यक्तिगत प्रोफ़ाइल और संपत्ति के स्थान के आधार पर थोड़ा भिन्न हो सकते हैं। हालाँकि, यहाँ मुख्य आवश्यकताओं का एक सामान्य अवलोकन दिया गया है:
न्यूनतम आयु: ऋण आवेदन के समय 21 वर्ष
अधिकतम आयु: वेतनभोगी आवेदकों के लिए 60 वर्ष, स्व-नियोजित आवेदकों के लिए ऋण परिपक्वता पर 70 वर्ष
आय:
वेतनभोगी व्यक्ति: नियमित वेतन, जिसमें पीएफ कटौती हो या कम से कम 2 वर्षों से आयकर रिटर्न दाखिल किया गया हो।
स्व-नियोजित व्यक्ति: कम से कम 2 वर्षों के लिए आईटी रिटर्न या ऑडिट किए गए वित्तीय विवरणों के माध्यम से प्रमाणित व्यावसायिक आय।
लोन राशि: यह उप-योजना, संपत्ति के मूल्य और आपकी आय पर निर्भर करती है। आम तौर पर, यह 5 लाख रुपये से लेकर 50 लाख रुपये तक हो सकती है।
अन्य प्रमुख तत्व:
राष्ट्रीयता: निवासी भारतीय।
रोजगार स्थिरता: किसी प्रतिष्ठित संगठन में लगातार रोजगार को प्राथमिकता दी जाएगी।
ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई): सामर्थ्य प्रदर्शित करने के लिए आदर्शतः 40% से कम।
क्रेडिट स्कोर: यद्यपि 750+ का CIBIL स्कोर बेहतर माना जाता है, लेकिन जिम्मेदारीपूर्वक पिछले ऋण भुगतान और कोई चूक न होने पर थोड़े कम स्कोर पर भी स्वीकृति मिल सकती है।
स्थान: ABHFL कई भारतीय शहरों में काम करता है, लेकिन ऋण की उपलब्धता और मानदंड विशिष्ट स्थान के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
इसके अतिरिक्त, उप-योजना या चुने गए विस्तार प्रकार के आधार पर कुछ विशिष्ट आवश्यकताएं लागू हो सकती हैं:
विस्तार का उद्देश्य: कुछ योजनाएं विशिष्ट विस्तारों को ध्यान में रखकर बनाई जा सकती हैं, जैसे एक और कमरा, मंजिल या बालकनी जोड़ना।
संपत्ति का प्रकार: अपार्टमेंट, स्वतंत्र मकान और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए पात्रता भिन्न हो सकती है।
तकनीकी व्यवहार्यता: मौजूदा संरचना और उसके विस्तार की क्षमता का आकलन आवश्यक हो सकता है।
याद करना:
ये सामान्य मानदंड हैं, तथा विशिष्ट पात्रता चुनी गई उप-योजनाओं, व्यक्तिगत प्रोफाइल और बाजार स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
व्यक्तिगत मूल्यांकन के लिए सीधे ABHFL से परामर्श करना या शाखा में जाना अत्यधिक अनुशंसित है।
विशेष रियायत
कोई विशेष रियायत नहीं.
होम सेवर विकल्प
नहीं।
विशेषताएं, पात्रता और रियायत
पेशेवरों
इसका एलटीवी अनुपात 90% है, जिसका अर्थ है कि आप कम डाउन पेमेंट पर अधिक ऋण राशि प्राप्त कर सकते हैं।
इसकी अवधि 30 वर्ष तक की है, जिससे आपकी ईएमआई अधिक किफायती हो सकती है।
कोई पूर्वभुगतान जुर्माना नहीं।
डिजिटल प्लेटफॉर्म पर आसान आवेदन प्रक्रिया, अनुमोदन और पात्रता मानदंड।
दोष
इसकी प्रोसेसिंग फीस बहुत अधिक है।
ऋण के साथ कई सहायक शुल्क भी जुड़े होते हैं जैसे: लॉगिन शुल्क।
इसमें होम सेवर विकल्प नहीं है, जिसका अर्थ है कि आप अपने गृह ऋण खाते को अपनी बचत या चालू खाते से जोड़कर ब्याज पर बचत नहीं कर सकते।
ब्याज दर अधिकांश सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों की तुलना में अधिक है।
पक्ष विपक्ष
Application Procedure
Add paragraph text. Click “Edit Text” to update the font, size and more. To change and reuse text themes, go to Site Styles.
Add a Title
Add paragraph text. Click “Edit Text” to update the font, size and more. To change and reuse text themes, go to Site Styles.