उत्पाद विवरण
बैंक का नाम
बैंक ऑफ बड़ौदा लिमिटेड
अधिकतम ऋण अवधि
30 वर्ष या आवेदक की आयु 65 वर्ष तक पहुंचने तक, जो भी पहले हो।
अधिकतम ऋण राशि
मुंबई: 20 करोड़ रुपये
हैदराबाद, नई दिल्ली और बेंगलुरु: 7.50 करोड़ रुपये
अन्य महानगर: 5.00 करोड़ रुपये
शहरी क्षेत्र: 3.00 करोड़ रुपये
अर्ध-शहरी और ग्रामीण: 1.00 करोड़ रुपये
चंडीगढ़, पंचकूला और मोहाली:- 5 करोड़ रुपये
ब्याज दर
75 लाख रुपये तक के लोन के लिए: वेतनभोगी के लिए: 8.40% से 10.60%। गैर-वेतनभोगी के लिए: 8.40% से 10.60%
75 लाख रुपये से अधिक के लोन के लिए: वेतनभोगी के लिए: 8.65% से 10.85%। गैर-वेतनभोगी के लिए: 8.65% से 10.85%
प्रकार
तैरता हुआ.
अग्रिम भुगतान
30 लाख रुपये तक का ऋण: 90% 30 लाख रुपये से अधिक और 75 लाख रुपये तक का ऋण: 80% 75 लाख रुपये से अधिक का ऋण: 75%
फीस और शुल्क
प्रीपेमेंट शुल्क: शून्य
प्रसंस्करण शुल्क: 20 लाख रुपये तक के ऋण: 0.35, 20 लाख रुपये से अधिक के ऋण: 0.40%
कानूनी शुल्क: वास्तविक पर
स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क: वास्तविक पर।
विलंबित EMI पर दंडात्मक ब्याज: लागू ब्याज दर से 2% प्रति माह अधिक।
न्यूनतम CIBIL स्कोर
निर्दिष्ट नहीं है।
डाउन पेमेंट और शुल्क
बड़ौदा होम लोन लाभ
विशेष लक्षण
स्वीकृत गृह ऋण को बचत बैंक खाते से जोड़ा जाएगा।
इस बचत खाते पर लागू ब्याज दर शून्य होगी।
इस योजना के अंतर्गत, उधारकर्ता के पास गृह ऋण खाते में ब्याज का अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए अपनी सभी बचत को लिंक्ड एसबी खाते में जमा करने का विकल्प होगा।
दिन के अंत में लिंक किए गए एसबी खाते में उपलब्ध किसी भी क्रेडिट को लिंक किए गए होम लोन खाते में क्रेडिट के रूप में गिना जाएगा। नतीजतन, उधारकर्ता को बचत बैंक खाते में दैनिक बकाया क्रेडिट शेष की सीमा तक होम लोन खाते में ब्याज राशि में कमी का लाभ मिलेगा।
पात्रता मापदंड
बैंक ऑफ बड़ौदा के होम लोन एडवांटेज के लिए पात्रता मानदंड निवासी भारतीयों और अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के लिए थोड़ा भिन्न हो सकते हैं, तो आइए इसे दोनों श्रेणियों के लिए विभाजित करते हैं:
निवासी भारतीयों के लिए:
आयु: न्यूनतम आयु - 21 वर्ष; अधिकतम आयु - वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए सेवानिवृत्ति की आयु तक, गैर-वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए 65 वर्ष तक।
आय: वेतनभोगी: न्यूनतम मासिक वेतन ऋण राशि और स्थान पर निर्भर करता है (आमतौर पर ₹15,000 से शुरू होता है)। स्थिर रोजगार इतिहास महत्वपूर्ण है।
स्व-रोजगार: आईटीआर और व्यावसायिक वित्तीय विवरण के माध्यम से आय का प्रमाण (न्यूनतम 2 वर्ष की व्यावसायिक निरंतरता आवश्यक)।क्रेडिट स्कोर: न्यूनतम CIBIL स्कोर: 701 या उससे अधिक।
राष्ट्रीयता एवं निवास: भारतीय निवासी पात्र हैं।
ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) अनुपात: विभिन्न कारकों पर निर्भर करते हुए 90% तक।
अन्य कारक: संपत्ति का स्थान और प्रकार, बैंक ऑफ बड़ौदा के साथ संबंध (मौजूदा ग्राहक लाभ)।
आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज़:
केवाईसी दस्तावेज: पैन कार्ड, आधार कार्ड, आदि।
आय प्रमाण और रोजगार प्रमाण (वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए) या व्यवसाय दस्तावेज (स्व-रोजगार वाले व्यक्तियों के लिए)।
संपत्ति के दस्तावेज़.
ऋण-विशिष्ट दस्तावेज़ (निर्माण ऋण या अधिग्रहण ऋण के लिए)।
अनिवासी भारतीयों के लिए:
आयु: न्यूनतम आयु - 21 वर्ष।
आय: न्यूनतम सकल वार्षिक आय 5 लाख रुपये प्रति वर्ष के बराबर (व्यक्तिगत या सह-आवेदक के साथ संयुक्त)।
राष्ट्रीयता और निवास: भारतीय पासपोर्ट रखने वाले एनआरआई, विदेशी पासपोर्ट रखने वाले भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) या भारत के विदेशी नागरिक (ओसीआई) पात्र हैं।
ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) अनुपात: संपत्ति की खरीद के लिए 80% तक और संपत्ति के निर्माण के लिए 75% तक।
अन्य कारक: रोजगार की स्थिति, आय का स्रोत, संपत्ति का स्थान और प्रकार।
आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज (एनआरआई के लिए):
विदेश से आय का प्रमाण।
विदेश में निवास का प्रमाण.
पासपोर्ट और वीज़ा प्रतियां.
भारत में निवेश प्रमाण (यदि कोई हो)।
याद करना:
यह एक सामान्य अवलोकन है, तथा विशिष्ट पात्रता मानदंड और आवश्यक दस्तावेज व्यक्तिगत परिस्थितियों और आवेदन किए जा रहे गृह ऋण लाभ के प्रकार के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
नवीनतम जानकारी की जांच करने तथा विशिष्ट विवरण और व्यक्तिगत पात्रता मूल्यांकन के लिए सीधे बैंक ऑफ बड़ौदा से संपर्क करने की सिफारिश की जाती है।
विशेष रियायत
महिला उधारकर्ताओं, वेतन खाता, व्यवसाय खाता और पारिवारिक खाता धारकों के लिए विशेष दर रियायत।
विशेष दर प्रस्ताव: अधिग्रहण मामले/पूर्णतः पूर्ण/सरकारी परियोजनाएं।
होम सेवर विकल्प
हां, स्वीकृत गृह ऋण को बचत बैंक खाते से जोड़ा जाएगा।
इस बचत खाते पर लागू ब्याज दर शून्य होगी।
इस योजना के अंतर्गत, उधारकर्ता के पास गृह ऋण खाते में ब्याज का अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए अपनी सभी बचत को लिंक्ड एसबी खाते में जमा करने का विकल्प होगा।
दिन के अंत में लिंक किए गए एसबी खाते में उपलब्ध किसी भी क्रेडिट को लिंक किए गए होम लोन खाते में क्रेडिट के रूप में गिना जाएगा। नतीजतन, उधारकर्ता को बचत बैंक खाते में दैनिक बकाया क्रेडिट शेष की सीमा तक होम लोन खाते में ब्याज राशि में कमी का लाभ मिलेगा।
विशेषताएं, पात्रता और रियायत
पेशेवरों
यह ऋण होम सेवर विकल्प के साथ आता है, आप अपने बचत खाते में जमा धन का उपयोग अपने ऋण के मूलधन को कम करने के लिए कर सकते हैं।
ब्याज की गणना दैनिक घटते आधार पर की जाती है।
वे महिला उधारकर्ताओं, वेतन खाताधारकों और सरकारी कर्मचारियों जैसी कुछ श्रेणियों के लिए विशेष ब्याज दर रियायतें प्रदान करते हैं।
वे 5 से 30 वर्ष तक की लचीली पुनर्भुगतान अवधि भी प्रदान करते हैं।
बैंक ऑफ बड़ौदा संपत्ति के स्थान और प्रकार के आधार पर 75% से 90% तक एलटीवी प्रदान करता है।
बैंक ऑफ बड़ौदा की प्रसंस्करण फीस अन्य ऋणदाताओं की तुलना में अपेक्षाकृत कम है, जिससे ऋण आवेदन प्रक्रिया अधिक किफायती हो जाती है।
दोष
केवल फ्लोटिंग दर विकल्प उपलब्ध है।
पक्ष विपक्ष
Application Procedure
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