होम लोन के मामले में IDBI बैंक के पास वेतनभोगी और स्वरोजगार वाले व्यक्तियों के लिए अलग-अलग पात्रता मानदंड हैं। यहाँ दोनों श्रेणियों के लिए सारांश दिया गया है:

वेतनभोगी व्यक्ति:

• न्यूनतम आयु: 22 वर्ष

• ऋण परिपक्वता की अधिकतम आयु: 70 वर्ष या सेवानिवृत्ति की आयु, जो भी पहले हो

• न्यूनतम शुद्ध मासिक आय: 30 लाख रुपये तक के ऋण के लिए 15,000 रुपये
  30 लाख रुपये से अधिक के ऋण के लिए 20,000 रुपये
  

• रोजगार स्थिरता: वर्तमान नियोक्ता के साथ न्यूनतम 2 वर्ष तक निरंतर रोजगार

स्व-नियोजित व्यक्ति (पेशेवर और गैर-पेशेवर):

• न्यूनतम आयु: 25 वर्ष

• ऋण परिपक्वता पर अधिकतम आयु: 65 वर्ष या सेवानिवृत्ति की आयु, जो भी पहले हो

• न्यूनतम वार्षिक आय: पेशेवरों के लिए 6 लाख रुपये
  गैर-पेशेवरों के लिए 5 लाख रुपये
  

• व्यवसायिक स्थिरता: लेखापरीक्षित वित्तीय विवरणों के साथ न्यूनतम 3 वर्षों का लाभदायक व्यवसाय अस्तित्व

सभी आवेदकों की पात्रता को प्रभावित करने वाले अतिरिक्त कारक:

• क्रेडिट स्कोर: अनुकूल ब्याज दरों पर ऋण प्राप्त करने के लिए एक अच्छा क्रेडिट स्कोर (आदर्श रूप से 750 से ऊपर) आवश्यक है।

• ऋण-से-आय (DTI) अनुपात: आदर्श रूप से, आपका DTI अनुपात 50% से कम होना चाहिए। इसका मतलब है कि आपकी मासिक ऋण EMI आपकी शुद्ध मासिक आय के 50% से अधिक नहीं होनी चाहिए।

• संपत्ति का विवरण: ऋण राशि आपके द्वारा खरीदी जा रही संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करेगी। आईडीबीआई बैंक आमतौर पर संपत्ति के मूल्य का 90% तक ऋण प्रदान करता है।