इंडियन ओवरसीज बैंक (आईओबी) शुभ गृह होम लोन के लिए पात्र होने के लिए, आपको निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करना होगा:

व्यक्तिगत आवेदक:

• आयु: 55 वर्ष तक। हालांकि, यदि उनके कानूनी उत्तराधिकारी सह-आवेदक के रूप में उनके साथ शामिल होते हैं, तो व्यक्तियों को 60 वर्ष तक माना जा सकता है, और आवेदक की आयु 70 वर्ष होने से पहले ऋण का परिसमापन किया जाना चाहिए।

• रोजगार: वेतनभोगी व्यक्तियों को कम से कम 2-3 साल की सेवा के साथ स्थायी रोजगार में होना चाहिए। स्व-रोजगार वाले व्यक्तियों को संबंधित क्षेत्र में कम से कम 3 साल का अनुभव होना चाहिए।

• न्यूनतम आय: IOB न्यूनतम आय आवश्यकता निर्दिष्ट नहीं करता है, लेकिन आपकी आय ऋण चुकौती को वहन करने और बैंक की ऋण-से-आय (LTI) अनुपात आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए। आम तौर पर, LTI अनुपात 50% से अधिक नहीं होना चाहिए।

• क्रेडिट स्कोर: ऋण स्वीकृति की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें।

अतिरिक्त पात्रता:

• उधारकर्ता का प्रकार: व्यक्ति, व्यक्तियों के समूह और सहकारी समितियों के सदस्य पात्र हैं।

• संपत्ति का स्थान: संपत्ति भारत में स्थित होनी चाहिए।

• संपत्ति का प्रकार: आईओबी शुभ गृह ऋण का उपयोग अपार्टमेंट, स्वतंत्र घरों, निर्माण के लिए भूखंडों की खरीद या मौजूदा संपत्तियों के नवीनीकरण के लिए किया जा सकता है।

• संपत्ति का मूल्य: अधिकतम ऋण राशि संपत्ति के मूल्य और आपकी आय पर निर्भर करती है। आम तौर पर, IOB तैयार घरों के लिए संपत्ति मूल्य का 90% तक ऋण प्रदान करता है और भूमि खरीद या निर्माण के लिए 75% तक ऋण प्रदान करता है।

आवश्यक दस्तावेज़:

• आवेदन फार्म

• पहचान और पते का प्रमाण

• आय का प्रमाण (वेतन पर्ची, आईटीआर, व्यवसाय आय प्रमाण)

• संपत्ति के दस्तावेज़ (बिक्री का अनुबंध, निर्माण अनुमान, संपत्ति कर रसीदें)

• बैंक विवरण

• फोटो

• हस्ताक्षर जांच

अतिरिक्त टिप्पणी:

• आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर IOB में अतिरिक्त पात्रता मानदंड या दस्तावेज़ीकरण आवश्यकताएं हो सकती हैं।

• आप आईओबी की वेबसाइट पर विस्तृत पात्रता मानदंड और दस्तावेज़ीकरण आवश्यकताओं की जांच कर सकते हैं: https://...

• अपनी विशिष्ट स्थिति पर चर्चा करने और शुभ गृह होम लोन के लिए अपनी पात्रता की पुष्टि करने के लिए IOB से सीधे संपर्क करना हमेशा सबसे अच्छा होता है।