उत्पाद विवरण
बैंक का नाम
इंडियन ओवरसीज बैंक लिमिटेड
अधिकतम ऋण अवधि
ऋण का भुगतान अधिकतम 144 समान मासिक किस्तों (12 वर्ष) में किया जाता है।
अधिकतम ऋण राशि
ऋण राशि किए जाने वाले सुधार के वास्तविक अनुमान पर निर्भर करती है और आवेदक की पुनर्भुगतान क्षमता पर भी निर्भर करती है। न्यूनतम ऋण राशि 25,000 रुपये और अधिकतम 15.00 लाख रुपये है।
ब्याज दर
2.00 लाख रुपये तक - 9.65
2.00 लाख रुपये से अधिक - 9.8
प्रकार
चल
अग्रिम भुगतान
निर्दिष्ट नहीं है
फीस और शुल्क
प्रोसेसिंग शुल्क- 0.50% (अधिकतम 20,000 रुपये)
स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क: वास्तविक पर
कानूनी शुल्क: वास्तविक पर
दंडात्मक ब्याज दर (देरी से EMI के मामले में): यदि ऋण राशि 1 करोड़ रुपये तक है, तो अतिदेय अवधि के लिए अतिदेय राशि पर दंडात्मक ब्याज 2% प्रति वर्ष है। यदि ऋण राशि 1 करोड़ रुपये से अधिक है, तो अतिदेय अवधि के लिए अतिदेय राशि पर दंडात्मक ब्याज 3% प्रति वर्ष है।
न्यूनतम CIBIL स्कोर
निर्दिष्ट नहीं है।
डाउन पेमेंट और शुल्क
गृह सुधार योजना
विशेष लक्षण
ऋण की चुकौती ऋण वितरण की तारीख से तीन महीने बाद ही शुरू होती है।
पात्रता मापदंड
इंडियन ओवरसीज बैंक (आईओबी) गृह सुधार ऋण के लिए पात्र होने के लिए, आपको निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करना होगा:
व्यक्तिगत आवेदक:
आयु: ऋण परिपक्वता तिथि पर 60 वर्ष तक।
रोजगार: आपको कम से कम 2 वर्ष की सेवा के साथ स्थायी सेवा में एक वेतनभोगी व्यक्ति होना चाहिए या अपने क्षेत्र में कम से कम 3 वर्ष का अनुभव वाला एक स्व-नियोजित पेशेवर होना चाहिए ।
न्यूनतम आय: IOB न्यूनतम आय आवश्यकता निर्दिष्ट नहीं करता है, लेकिन आपकी आय ऋण चुकौती को वहन करने और बैंक की ऋण-से-आय (DTI) अनुपात आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए। आम तौर पर, DTI अनुपात 50% से अधिक नहीं होना चाहिए।
क्रेडिट स्कोर: ऋण स्वीकृति की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें।
संपत्ति का स्वामित्व:
संपत्ति का प्रकार: संपत्ति आपके स्वामित्व वाला आवासीय मकान या फ्लैट होना चाहिए।
ऋण का उद्देश्य: ऋण का उपयोग आपके मौजूदा घर की मरम्मत, नवीनीकरण, उन्नयन, संशोधन या परिवर्धन के लिए किया जा सकता है।
अतिरिक्त पात्रता:
बंधक: मौजूदा संपत्ति को ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में बैंक के पास बंधक रखा जाएगा।
स्थान: संपत्ति भारत में स्थित होनी चाहिए।
बीमा: संपत्ति का अग्नि एवं अन्य जोखिमों के विरुद्ध पर्याप्त बीमा होना चाहिए।
आवश्यक दस्तावेज़:
आवेदन फार्म
पहचान और पते का प्रमाण
आय का प्रमाण (वेतन पर्ची, आईटीआर, व्यवसाय आय प्रमाण)
संपत्ति के दस्तावेज़ (संपत्ति कर रसीदें, स्वामित्व विलेख)
नियोजित सुधारों के लिए लागत अनुमान
बैंक विवरण
फोटो
हस्ताक्षर जांच
अतिरिक्त टिप्पणी:
आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर IOB में अतिरिक्त पात्रता मानदंड या दस्तावेज़ीकरण आवश्यकताएं हो सकती हैं।
आप IOB की वेबसाइट पर विस्तृत पात्रता मानदंड और दस्तावेज़ आवश्यकताओं की जांच कर सकते हैं: https://www.iob.in/Home-Improvement-Scheme
अपनी विशिष्ट स्थिति पर चर्चा करने और गृह सुधार ऋण के लिए अपनी पात्रता की पुष्टि करने के लिए IOB से सीधे संपर्क करना हमेशा सबसे अच्छा होता है।
विशेष रियायत
कोई नहीं।
होम सेवर विकल्प
उपलब्ध नहीं है.
विशेषताएं, पात्रता और रियायत
पेशेवरों
कोई पूर्वभुगतान शुल्क नहीं: उधारकर्ताओं को बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के ऋण को समय से पहले चुकाने की स्वतंत्रता होती है, जिससे वित्त प्रबंधन में लचीलापन मिलता है।
प्रारंभिक अवकाश अवधि: पुनर्भुगतान ऋण की तिथि से तीन महीने बाद शुरू होता है, जिससे उधारकर्ताओं को नियमित किश्तें शुरू करने से पहले कुछ समय मिल जाता है।
वैकल्पिक सुरक्षा विकल्प: यदि पुनर्निर्मित की जा रही संपत्ति को गिरवी नहीं रखा जा सकता है, तो ऋणदाता के नाम पर ऋण राशि के बाजार मूल्य से दोगुनी कीमत वाली अन्य संपत्ति को सुरक्षा के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
दोष
सीमित पुनर्भुगतान अवधि: ऋण को अधिकतम 144 समान मासिक किस्तों के भीतर चुकाया जाना चाहिए, जिससे ऋण राशि और अवधि के आधार पर मासिक भुगतान बढ़ सकता है।
कोई गृह रक्षक विकल्प नहीं।
पक्ष विपक्ष
Application Procedure
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