उत्पाद विवरण
बैंक का नाम
भारतीय स्टेट बैंक लिमिटेड
अधिकतम ऋण अवधि
30 साल
अधिकतम ऋण राशि
यह आपकी आय और CIBIL स्कोर पर निर्भर करता है, कोई ऊपरी सीमा नहीं है।
ब्याज दर
ब्याज दर: 9:15 से 9.45%.
प्रकार
चल
अग्रिम भुगतान
30 लाख रुपये तक की ऋण राशि के लिए, अधिकतम स्वीकार्य एलटीवी अनुपात संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य का 90% है। 30 लाख रुपये से अधिक और 75 लाख रुपये तक की ऋण राशि के लिए, अधिकतम स्वीकार्य एलटीवी अनुपात 80% है। 75 लाख रुपये से अधिक की ऋण राशि पर 75% का अधिकतम स्वीकार्य एलटीवी अनुपात लागू होता है।
फीस और शुल्क
प्रोसेसिंग फीस: ऋण राशि का 0.35% प्लस लागू जीएसटी, न्यूनतम रु. 2,000/- प्लस लागू जीएसटी और अधिकतम रु. 10,000/- प्लस लागू जीएसटी। कानूनी शुल्क: वास्तविक पर। स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क: वास्तविक पर। दंडात्मक ब्याज: लागू ब्याज दर से 2% प्रति माह अधिक।
न्यूनतम CIBIL स्कोर
निर्दिष्ट नहीं है।
डाउन पेमेंट और शुल्क
एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन
विशेष लक्षण
एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन ग्राहक को घर के निर्माण तक स्थगन (प्री-ईएमआई) अवधि के दौरान केवल ब्याज का भुगतान करने और उसके बाद मॉडरेट ईएमआई का भुगतान करने का विकल्प प्रदान करता है। बाद के वर्षों के दौरान ईएमआई में वृद्धि की जाएगी।
पात्रता मापदंड
एसबीआई फ्लेक्सीपे होम लोन के लिए पात्रता मानदंड इस प्रकार हैं:
सामान्य:
निवासी प्रकार: निवासी भारतीय
न्यूनतम आयु: 21 वर्ष
अधिकतम आयु: आवेदन के समय 45 वर्ष और ऋण अवधि के अंत में 70 वर्ष तक
रोजगार: कम से कम 2 वर्ष का कार्य अनुभव वाला वेतनभोगी कर्मचारी
स्थान: संपत्ति भारत में स्थित होनी चाहिए
वित्तीय:
न्यूनतम वार्षिक आय: स्थान और ऋण राशि के आधार पर भिन्न होती है। आम तौर पर, प्रति वर्ष ₹3 लाख से ₹7 लाख के बीच।
CIBIL स्कोर: न्यूनतम 700 स्कोर को प्राथमिकता दी जाएगी।
ऋण-से-आय (डीटीआई) अनुपात: 50% से अधिक नहीं
अतिरिक्त मानदंड:
ऋण अवधि: 30 वर्ष तक
पूर्व भुगतान: पूर्व भुगतान के लिए कोई शुल्क नहीं
अन्य कारक जिन पर विचार किया जा सकता है:
शैक्षिक योग्यता
नौकरी की स्थिरता
एसबीआई के साथ संबंध (मौजूदा ग्राहक हो या नहीं)
विशेष रियायत
महिला उधारकर्ताओं को 5 बीपीएस की छूट और वेतन खाताधारकों को 5 बीपीएस की छूट उपलब्ध है। प्रभावी रूप से ब्याज में 0.05% की कमी की गई
होम सेवर विकल्प
नहीं।
विशेषताएं, पात्रता और रियायत
पेशेवरों
यह वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए उच्च ऋण पात्रता प्रदान करता है।
यह ग्राहकों को स्थगन अवधि (ईएमआई-पूर्व) के दौरान केवल ब्याज का भुगतान करने और उसके बाद मध्यम ईएमआई का भुगतान करने का विकल्प प्रदान करता है।
यह कम ब्याज दर प्रदान करता है।
कम प्रसंस्करण शुल्क.
यह महिला उधारकर्ताओं और वेतन खाताधारकों के लिए ब्याज में रियायत प्रदान करता है।
यह दैनिक घटती शेष राशि पर ब्याज लेता है।
दोष
ऋण के लिए आवेदन करने की अधिकतम आयु सीमा 45 वर्ष है।
इसमें होम सेवर विकल्प उपलब्ध नहीं है।
इसमें निश्चित ब्याज दर का विकल्प नहीं दिया गया है।
पक्ष विपक्ष
Application Procedure
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